Archives

Posted by on

Subsidieregeling voor isolatie verhoogd

De subsidieregeling is verhoogd. Voor diegene die zijn huis laat isoleren, kan tot eind december dit jaar tot 30 procent van de kosten vergoed krijgen door de overheid. De maatregelen wordt tussen 1 juni en 31 december uitgevoerd. 

De regeling is tijdelijk verruimd vanwege de onzekere tijden door de SEEH. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je minimaal twee isolatiemaatregelen nemen zoals de vloer of de buitenmuren.

Heb je de eerste maatregel al laten uitvoeren? Dan krijg je daar ook meer subsidie voor als je de tweede in het nieuwe tijdvak laat doen. Dat moet de bewoner door een bedrijf laten doen. Ook moet je zelf in het te isoleren huis wonen. Alleen bestaande woningen komen in aanmerking voor de subsidieregeling, nieuwbouwhuizen niet.

Bron: RTL Nieuws

1 juni 2020

Posted by on

Interesse in koopwoningen dalen door crisis

Woningzoekers hebben door de corona crisis minder interesse om een woning te kopen. De afgelopen week zagen makelaars het aantal transacties met 67 procent dalen. Er waren ook veel minder bezichtigen dan normaal.

Volgens Onno Hoes van makelaarsvereniging NVM is het logisch dat de interesse afneemt doordat mensen toch andere dingen aan hun hoofd hebben. Toch draait de woningmarkt nog redelijk. 

Onder strikte hygiëne voorwaarden kunnen mensen die een woning willen bezichtigen gewoon gaan. Als het huis niet groot genoeg voor makelaar en de geïnteresseerden is om 1,5 meter afstand te bewaren, kunnen ze om en om de ruimte bekijken. Taxaties van huizen gaan eveneens door, mits de huiseigenaren geen griepverschijnselen hebben.

Bron: Transport-online

27 maart 2020

Posted by on

Overheid moet vergunningverlening verbeteren

Volgens adviesbureau Capital Value kan het tekort aan woningen in 2022 oplopen tot 380.000. Momenteel is het woningtekort opgelopen tot 315.000 woningen.

Veel twintigers en dertigers betrekken later dan gewenst een zelfstandige woning waardoor ze langer blijven wonen bij hun ouders of op kamers. De reden van het tekort is de groeiende bevolking en het aantal bouwvergunningen dat afgelopen jaar is teruggelopen door de stikstofproblematiek.

Vanuit de overheid wordt gewerkt aan een oplossing voor de stikstofproblematiek. Maar volgens het bureau kunnen gemeenten en de rijksoverheid nog meer doen om snelle bouw mogelijk te maken zoals meer vergunningen uit te geven als meer daadkracht tonen. 

“Er is vaak te weinig capaciteit bij gemeenten of een gebrek aan de juiste mensen. Ook is er behoefte aan meer centrale aansturing van de vergunningverlening.” Zegt Marijn Snijders, directeur van Capital Value. 

Afgelopen jaar zijn er 71.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dit is het hoogste aantal nieuwbouwwoningen sinds 2009, meldt het CBS. Daarmee werd het kabinetsdoel van minstens 75.000 woningen gehaald. Maar mede door de teruggelopen vergunningverlening gaat dat dit jaar moeilijker worden.

Bron: NOS

10 februari 2020

Posted by on

De financiering om je woning te verduurzamen

Er zijn heel veel mogelijkheden om je woning te verduurzamen, zoals de vloer of muren isoleren, een warmtepomp plaatsen, vloerverwarming of zonnepanelen. Er zijn genoeg mogelijkheden om woningen klimaatneutraal te maken en uiteindelijk van het gas af te stappen.

Al deze aanpassingen aan onze woningen kost ook geld. Het isoleren van een vloer van 55 vierkante meter is al gauw zo’n 1650 euro. Echter is dit wel terugverdiend in 6,5 jaar. De aanpassing met het grootste prijskaartje is de warmtepomp. Om deze te kunnen installeren, moet de woning voldoende geïsoleerd zijn. De kosten voor een warmtepomp liggen tussen de 6500 en 19.500 euro, afhankelijk van de pomp en de grootte van de woning.

Deze aanpassingen zijn relatief prijzig, maar wat het minste werk en geld kost, is de tuin duurzaam maken. Door de tegels eruit te halen en planten ervoor terug te plaatsen. Ook de regenton is een goede optie door regenwater op te vangen en dit te gebruiken voor het sproeien van de tuin. 

Om dit alles te kunnen financieren, zijn er mogelijkheden om naar je bank te gaan of de gemeente. Zij kunnen je een lening verstrekken of een subsidie. 

Bron: RTLZ

20-12-2019

Posted by on

GroenLinks en D66 willen schort aanvraag woningen delen uitstellen tot 1 april

Huiseigenaren zouden volgens coalitiepartijen D66 en GroenLinks meer tijd moeten krijgen om een vergunning aan te vragen voor het woningdelen, zonder dat ze vastzitten aan een individueel huurcontract. Door deze verordening zijn de laatste tijd veel protesten, voornamelijk studenten en jong werkenden die vrezen op straat gezet te worden. 

Per 1 januari zou volgens deze verordening nieuwe eisen ingaan, eigenaren die een vergunning willen om hun huis te verhuren aan een groep van drie of meerdere huurders. Elke huurder zou dan een individueel contract krijgen. Hierdoor kan elke huurder een lagere huur afdwingen aan de hand van het puntenstelsel. 

Hierdoor geven diverse huiseigenaren aan dan maar te stoppen met woningdelen en hun huis niet meer aan jongeren, maar bijvoorbeeld aan een stel te verhuren. 

GroenLinks en D66 hebben een voorstel waarin zij aangeven tot 1 april een vergunning kunnen aanvragen zonder de eis voor een individueel huurcontract. 

Bron: Het Parool

18-12-2019

Posted by on

International Welcome Centre voor Expats in Utrecht

Op vrijdag 8 november heeft het International Welcome Centre Utrecht Region (IWCUR) haar deuren geopend in het stadskantoor in de Domstad. Hier is een verzamelpunt gerealiseerd voor het groeiend aantal expats die hier werken en komen wonen.

Het initiatief komt vanuit de provincie, de gemeente Utrecht en Amersfoort en de Universiteit Utrecht. 

Het centrum kan expats helpen met praktische zaken zoals werkvergunningen of zorgverzekeringen. Zodat het makkelijk en duidelijker wordt voor expats die hierheen verhuizen.  

Bron: RtvUtrecht.nl

08-11-2019

Posted by on

24 beste landen om te wonen voor Expats

Voor expats kan het lastig zijn om een land te vinden waarbij je je gelijk thuis voelt en werk kan vinden. 

Hiervoor is door het InterNations een onderzoek gestart waarbij ieder jaar mensen uit 187 landen en regio’s worden ondervraagd over verschillende aspecten over ver weg wonen. De aspecten die mee worden genomen zijn kosten voor levensonderhoud, kwaliteit van zorg en of je snel nieuwe contacten kan leggen.

Er zijn momenteel 20.000 expats gevraagd over de hele wereld over hun leven in een ander land. In ieder land zijn er minstens 40 mensen ondervraagd. 

Op nummer 1 staat Taiwan vanwege de levenskwaliteit, de betaalbaarheid, kwaliteit van de gezondheidszorg, de veiligheid en carrièremogelijkheden. Nederland is geëindigd op de 24ste plek omdat het een populaire locatie is voor expats om te werken en rond te reizen.

Bron: Business Insider

08-10-2019

Posted by on

Woningmarkt al meer afgekoeld

Uit de cijfers van het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS) en Kadaster blijkt dat de prijzen van de koopwoningen altijd nog toenemen, echter het aantal transacties steeds sneller teruglopen.

In augustus dit jaar waren de koopwoningen nog 5,7 procent duurder dan in dezelfde periode in het afgelopen jaar. De laagste prijsstijging in bijna 3 jaar. De prijzen daalden flink na een piek in 2008. In 2013 werd het dieptepunt bereikt. Sindsdien is er weer sprake van een stijging. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008.

Het Kadaster maakte bekend dat het in augustus 19 583 verkochte woningen registreerde. Dat is ruim 6 procent minder dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van 2019 zijn 140 559 woningen verkocht. Dat is ruim 3 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Bron: Vastgoedmarkt

20-09-2019

Posted by on

Optimisme op huizenmarkt door lage rente

Voor het eerst sinds 2019 zijn huiseigenaren voorzichtig positief over de huizenmarkt. Het optimisme komt voornamelijk door de lage rente. Bijna drie kwart gaat ervan uit dat die voorlopig niet oploopt, blijkt uit de marktindicator van Vereniging Eigen Huis (VEH). 

Volgens de VEH komt de positiviteit voornamelijk voor bij mensen die al een huis hebben. Starters en huurders zijn nog wat pessimistischer. Met de vooruitzichten van een langer laag blijvende hypotheekrente, zal het optimisme ook stijgen. Afgelopen jaar dacht nog ruim de helft (55%) van de Nederlanders dat de hypotheekrente weer zou stijgen, dit is nu gedaald naar 28%. 

Bron: AmWeb.nl

26-08-2019

Posted by on

Hypotheek rente daalt

Voor de mensen die binnenkort een huis willen kopen, zal het gunstig kunnen uitpakken; de hypotheek rente is aan het dalen.  De Hypotheekshop meldt dat grote banken zoals ING en ABN Amro hebben de rentes recent geleden al vier keer verlaagd. Andere banken zoals bijvoorbeeld Rabobank heeft de rente al drie keer verlaagd, SNS en Aegon al twee keer.

De stevige dalingen komen vaker voor bij lange rentevaste periodes. Volgens de Europese Centrale Bank zou het onlangs in september mogelijk verder kunnen dalen. Dit heeft dan weer effect op andere rentes die vervolgens ook zullen dalen.

Voorlopig zou er ook geen einde komen aan de dalingen van de hypotheekrentes, volgens de hypotheekadviseurs.

Bron: NOS

27-08-2019