Archives

Posted by on

Woningmarkt al meer afgekoeld

Uit de cijfers van het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS) en Kadaster blijkt dat de prijzen van de koopwoningen altijd nog toenemen, echter het aantal transacties steeds sneller teruglopen.

In augustus dit jaar waren de koopwoningen nog 5,7 procent duurder dan in dezelfde periode in het afgelopen jaar. De laagste prijsstijging in bijna 3 jaar. De prijzen daalden flink na een piek in 2008. In 2013 werd het dieptepunt bereikt. Sindsdien is er weer sprake van een stijging. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008.

Het Kadaster maakte bekend dat het in augustus 19 583 verkochte woningen registreerde. Dat is ruim 6 procent minder dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van 2019 zijn 140 559 woningen verkocht. Dat is ruim 3 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Bron: Vastgoedmarkt

20-09-2019

Posted by on

Optimisme op huizenmarkt door lage rente

Voor het eerst sinds 2019 zijn huiseigenaren voorzichtig positief over de huizenmarkt. Het optimisme komt voornamelijk door de lage rente. Bijna drie kwart gaat ervan uit dat die voorlopig niet oploopt, blijkt uit de marktindicator van Vereniging Eigen Huis (VEH). 

Volgens de VEH komt de positiviteit voornamelijk voor bij mensen die al een huis hebben. Starters en huurders zijn nog wat pessimistischer. Met de vooruitzichten van een langer laag blijvende hypotheekrente, zal het optimisme ook stijgen. Afgelopen jaar dacht nog ruim de helft (55%) van de Nederlanders dat de hypotheekrente weer zou stijgen, dit is nu gedaald naar 28%. 

Bron: AmWeb.nl

26-08-2019

Posted by on

Hypotheek rente daalt

Voor de mensen die binnenkort een huis willen kopen, zal het gunstig kunnen uitpakken; de hypotheek rente is aan het dalen.  De Hypotheekshop meldt dat grote banken zoals ING en ABN Amro hebben de rentes recent geleden al vier keer verlaagd. Andere banken zoals bijvoorbeeld Rabobank heeft de rente al drie keer verlaagd, SNS en Aegon al twee keer.

De stevige dalingen komen vaker voor bij lange rentevaste periodes. Volgens de Europese Centrale Bank zou het onlangs in september mogelijk verder kunnen dalen. Dit heeft dan weer effect op andere rentes die vervolgens ook zullen dalen.

Voorlopig zou er ook geen einde komen aan de dalingen van de hypotheekrentes, volgens de hypotheekadviseurs.

Bron: NOS

27-08-2019

Posted by on

Nederland moet van het gas af

Het streven is dat iedereen in 2050 van het gas af is, althans zo heeft het kabinet besloten. Ook al zou je het niet willen, je  zal mee moeten doen om van het gas af te gaan. Het kabinet is bezig met een wet om huizen van het gas af te halen, zelfs als de eigenaar niet wil.

De reden dat Nederland van het gas af gaat, is vanwege de CO2 uitstoot die vrijkomt als er aardgas wordt verbrand. Dit versterkt de opwarming van de aarde. Daarbij halen we nu de aardgas vooral uit Groningen, waar het oppompen leidt tot aardbevingen. Daarom moet Nederland overschakelen op andere energiebronnen.

Op dit moment in Nederland zijn er al stappen uitgevoerd: zo zijn er al 27 wijken her en der in Nederland aangewezen als proefwijken. In 2021 moeten alle gemeenten een wijk aanwijzen die van het gas afgaat, zodat in 2030 anderhalf miljoen huizen van het gasnetwerk zijn losgekoppeld.

Bron: RTL Nieuws

20-07-2019

Posted by on

Hongkong duurste stad Expats, Amsterdam buiten top 50

Uit de jaarlijkse ranglijst van Mercer blijkt dat vooral Aziatische steden erg duur zijn voor expats om te wonen.

Hongkong staat op nummer één gevolgd door Tokio, Singapore en Seoul. Op de vijfde plek staat Zürich en daarmee ook meteen de enige Europese stad in de top tien van de ranglijst. Vorig jaar kwam de Amsterdam binnen stromen in de top 50 maar is inmiddels alweer afgezakt naar plek 58.

De voornaamste reden dat vooral Aziatische landen in de top tien staan van de lijst, komt door de hoge kosten voor consumentengoederen en de huizenmarkt.

Overigens is niet alleen Amsterdam gedaald in de lijst, Milaan, Parijs, Oslo, Berlijn en Madrid ook.

Bron: NU.nl

26-06-2019

Posted by on

Woningtekort blijft nog aanhouden

Uit onderzoek van ABF Research in opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken, blijkt dat de woningnood waar we momenteel mee te maken hebben, nog wel zal aanhouden. Met name in de Randstad zal er een krapte blijven. Tot 2030 zal er volgens het onderzoek nog zeker 200.000 woningen te weinig zijn.


In het onderzoek is de verwachte bevolkingsgroei, de vraag naar woningen en de ontwikkeling van de woningvoorraad meengenomen om de woningnood te onderzoeken. Aan de hand van deze criteria, zal merendeel van de regio in 2030 nog een tekort hebben. Uiteindelijk zal het minder erg zijn gezien er minder baby’s worden geboren.


Bron: AD

14-06-2019

Posted by on

Crisis was gunstige tijd voor kopen van woning

Door de verhitte woningmarkt van de afgelopen jaren hebben veel woningbezitters (virtuele) winst gemaakt op de woning. Tevens geldt dit voor woningkopers die begin jaren negentig hun woning betrokken.


Woningmarktonderzoeker Calcasa heeft berekend dat diegene een woning heeft gekocht in de crisis in 2013, gemiddeld een overwaarde heeft van 88.000 euro. Sinds de crisis zijn de woningprijzen alleen maar gestegen en dit zet nog steeds door.


Echter verschilt de virtuele winst wel per gemeente vanwege de populatie van sommige gebieden in Nederland om te wonen.


Bron: RTL Nieuws

07-06-2019

Posted by on

Snellere terugverdientijd voor zonnepanelen

Het investeren in zonnepanelen kan zo een paar duizend euro kosten, uiteraard met de bedoeling dat dit terugverdiend wordt en zodoende uiteindelijk te besparen op de energiekosten.

Onlangs werd de subsidieregeling voor de aanschaf van zonnepanelen nog verlengd. Hiermee zouden huiseigenaren, die voor 2023 investeren in zonnepanelen, de investering in zeven jaar tijd terugverdienen. Dit meldde verantwoordelijke minister Eric Wiebes (VVD).

Uit een peiling van Motivaction, in opdracht van DNE Research, blijkt dat vier op de tien mensen dit onvoldoende vindt. Volgens directeur Rold Heyen van DNE Research blijkt dat de meeste consumenten pas investeren bij een terugverdientijd tot vijf jaar. Meer dan een kwart wist nog niet of ze wel of niet gingen investeren in zonnepanelen.

Bron: RTL Z

08-05-2019

Posted by on

Aantal hypotheekoversluiters gestegen in 2018

De Hypotheker meldt dat er in 2018 het aantal overgesloten hypotheken met 85 procent is gestegen ten opzichte van een jaar ervoor. De hypotheekbemiddelaar verwacht dat de stijging ook in 2019 door zal zetten.

Het aantal oversluitingen zijn in het eerste kwartaal van 2019 steeg al met 92 procent in vergelijking met dezelfde periode in het afgelopen jaar. Door de historisch lage hypotheekrente is het voor veel mensen een reden om hun hypotheek over te sluiten, volgens de hypotheekbemiddelaar. Voornamelijk 55-plussers kiezen hiervoor met 44,5 procent van alle oversluitingen.

Bron: NU.nl

12-04-2019

Posted by on

Veel expats gevestigd in Eindhoven

De huurprijzen blijven stijgen in Eindhoven. Uit onderzoek van verhuurbemiddelaar Pararius blijkt dat van alle grote steden de kosten van het huren in Eindhoven het afgelopen jaar het hardst is gestegen.


De stijging komt voornamelijk door de aantrekkingskracht die grote bedrijven hebben op de regio. Vanuit de hele wereld komen expats er ook een aantal jaar werken, maar hebben dan wel graag een comfortabele en tijdelijke woning. Hierdoor is de vraag groter dan het aanbod op de Eindhovense woningmarkt. Dit zorgt tevens voor de hoge huurprijzen.


Bron: AD

24-04-2019